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 Luigi
Santo, responsabile di
Investor-Relations.it, intervista Silvia
Di Rosa , Investor Relations Manager di
Beni Stabili
Santo:
“Recentemente
avete rinnovato la release
del sito e della vostra sezione IR,
arricchendola e migliorando la fruibilità
e l’accessibilità delle informazioni.
Qual è il reale peso di internet
nella strategia di comunicazione di una
società? ”
 Di
Rosa:
A mio avviso, sta crescendo notevolmente
il peso che il sito sta assumendo nelle
strategie di comunicazione delle società
quotate.
Attraverso
la navigazione di un sito ben costruito,
si possono ottenere tutte le
informazioni necessarie per capire
la Società
che si vuole analizzare. Infatti, con i
Comunicati stampa, le Analyst
Presentation, e con i Bilanci
pubblicati nel sito, le notizie raccolte
su questa Società sono tali e tante da
poter farne comprendere fino in fondo la
natura e le strategie.
Sicuramente internet
è uno strumento molto importante, anche
se mi permetto di aggiungere, risultando
forse un po’ conservatrice, che il
rapporto umano e professionale che si
instaura con gli analisti che seguono la
nostra Società,
rimane ancora il mezzo migliore
per approfondirne la conoscenza.
Santo:
“Navigando
tra le pagine del sito di Beni
Stabili ci si accorge di come la
grafica sia essenziale e user-friendly.
In un mondo come quello delle IR, che
importanza assume il lay-out grafico di un sito? L’originalità può servire a
distinguersi e ad incrementare
l’impatto e l’appeal delle notizie fornite?
Di
Rosa:
Sono convinta che un po’ di originalità,
e ancor di più l’user-friendly,
siano due caratteristiche essenziali per
rendere accattivante e facilmente
fruibile un sito internet. Questa era la
nostra intenzione primaria quando
abbiamo deciso di ricostruire il nuovo
sito Beni
Stabili.
Santo:
“Com’è
andato il 2004 per Beni
Stabili? Quali le reazioni degli
analisti alla diffusione dei risultati?
Quali sono i programmi e gli obiettivi
per il 2005?”
Di
Rosa: I
risultati 2004, comunicati ieri al
mercato, sono stati senz’altro
positivi. Abbiamo chiuso con un utile di
€ 62,1 milioni,
+ 1 % rispetto all’utile 2003,
e con un margine della gestione
caratteristica pari a € 204 milioni,
cioè + 35 % rispetto allo scorso anno.
Per
il 2005 continueremo la nostra politica
di investimento, sia in portafogli di investment,
medio lungo periodo affittati a tenant
di elevato standing,
sia in portafogli di trading
con obiettivi di valorizzazione e
dismissione nel breve periodo, con
obiettivi di IRR superiori al 18%.
Santo:
“Quali
sono i segreti di una comunicazione
finanziaria efficace e vincente? Quali
sono le azioni IR che possono far
incrementare il grado di copertura di
una società da parte degli analisti?”
Di
Rosa: Sono
sicura che una comunicazione continua,
attenta, trasparente e semplice, porti
nel lungo periodo ottimi risultati ed
apprezzamento sia degli analisti che
degli investitori.
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