Milano, 19 novembre 2001 - La comunicazione finanziaria on line delle società quotate appartenenti al settore immobiliare risulta essere insufficiente se non, in almeno sei casi, attualmente inesistente. La ricerca mensile condotta da Investor-Relations.it (www.investor-relations.it) - il portale di SEC Relazioni Pubbliche e Istituzionali – sulla qualità delle web investor relations in Italia evidenzia un settore poco attento alle possibilità offerte dalla comunicazione finanziaria attraverso Internet.

Tra le 17 società in analisi Fincasa 44, Investimenti Immobiliari Lombardi, IMMSi e Risanamento Napoli non appaiono in possesso di un sito mentre altre due (Bonaparte e Rotondi Evolution) risultano ancora ‘ai blocchi di partenza’, avendo un sito internet ancora in costruzione.
Il comparto offre di sé un’immagine poco brillante per quanto riguarda la comunicazione finanziaria on line: le insufficienze di Acqua Pia Antica Marcia, Bastogi, Cmi, Garboli Conicos, IPI, Immobiliare Lombarda e La Gaiana mostrano un settore che non ha ancora colto l’importanza del sito internet aziendale come strumento di informazione.

Nel grigiore del comparto emergono invece Beni Stabili con 31 punti e Aedes con 30, le uniche 2 società ad avere raggiunto questo mese il rating ‘discreto’ per quanto riguarda le IR on line.
La sezione investor relations di Beni Stabili risulta eccellente nella presentazione del profilo corporate e nelle statistiche, senza per questo mancare di attenzione alla semplicità di consultazione e di navigazione. L’azienda è anche veloce nel rispondere alle richieste di informazioni finanziarie inviate via e-mail: è su questo item che Beni Stabili ha costruito la propria vittoria nella speciale classifica di Investor-Relations.it.
La sezione investor relations di Aedes è la migliore del comparto per quanto riguarda la grafica, raggiungendo poi punte di eccellenza per quanto riguarda i file ‘Profilo Corporate’ e ‘Semplicità di navigazione’.

L’indice WIR del settore raggiunge un punteggio molto basso (10,50 punti). Il dato risulta negativo anche non considerando nel calcolo le società che non dispongono di un sito internet o che, pur avendolo registrato, non hanno ancora inserito contenuti informativi: il punteggio (17,18) corrisponde al rating ‘Insufficiente’.

Le raccomandazioni di corporate governance contenute nel codice Preda non sembrano essere particolarmente considerate dalle sezioni IR delle società in esame: l’unica azienda che fornisce qualche informazione su questo argomento è Beni Stabili. Nessuna società del comparto ha comunque previsto nella sezione un file dedicato al modello di corporate governance adottato.

“Il settore – osserva Fiorenzo Tagliabue, presidente di SEC Relazioni Pubbliche e Istituzionali (www.secrp.it) – risulta essere ancora in ritardo nella comunicazione finanziaria on line. A parte le eccezioni di Beni Stabili e Aedes, il comparto non risulta per ora aver colto l’importanza strategica di internet nella comunicazione dei dati economico-finanziari: il sito societario con una buona sezione IR permette alle aziende di farsi conoscere da un numero altissimo di persone potenzialmente interessate agli strumenti finanziari offerti. Senza dimenticare – aggiunge Tagliabue- che le investor relations on line sono un formidabile strumento per rispondere alle esigenze di simmetria informativa del mercato finanziario”.

Le raccomandazioni di corporate governance contenute nel codice Preda non sembrano essere particolarmente considerate dalle sezioni IR delle società in esame: l’unica azienda che fornisce qualche informazione su questo argomento è Beni Stabili. Nessuna società del comparto ha comunque previsto nella sezione un file dedicato al modello di corporate governance adottato.

“Eppure – dichiara Michele Bertacco, responsabile della divisione e-pr di SEC che gestisce Investor-Relations.it- le indicazioni sul modello di organizzazione aziendale sono sempre più richieste da analisti e investitori: il settore immobiliare rispecchia le carenze informative in quest’ambito delle maggioranza delle società quotate in Italia. Per quanto riguarda la top five in Italia per questo mese – conclude Bertacco – rimane al comando Vitaminic, escono Pirelli e Benetton ed entrano Campari ed Esprinet che hanno in questi giorni creato una sezione investor relations completa”.